我身边”最励志也最悲情”的创业故事

一个制造业老板,从90年代末开始艰苦创业,主做LED灯,近20年来一直给飞利浦等国际一线大牌代工,前些年光景好的时候公司账上躺了3-4个亿没处花,修了10栋占地面积达到7、8百亩的厂房,合计有10多万平方米。

2008年后生意越来越难做,原来的LED灯业务一年比一年难赚钱,业务从10栋楼变成只有1栋楼中的两层楼能开工,一直吃老本,躺公司账上的资金每年亏一些也耗的快屈指可数了。

老板是个一点点苦过来的汉子,心里急可岁数大了也没新路子,厂房不能闲着,就把LED给关停了大部分,原来的10栋厂房全租赁出去一年也能收个1500多万租金撑着,生意做

得不算如他愿倒也不算完全只进不去坐吃山空!

时间到了2017年,亚运地铁开始造过来了,厂房属于征迁范围之内,新批的安置地位置差且造价高,现有LED业务又没起色,多年创业累了老板谋生退意,几经思量最终选择了货币安置,一下赔偿了3个多亿。

时光飞逝一晃到2019年,市场一片哀嚎,到处都是跑路的老板暴雷的连环债,老板感言幸亏当初家底丰厚的时候建了厂盖了楼再后来又卖了楼,不然估计也好不到哪去。

马上快到2020年了,老板很是焦虑,时不时问自己:这3个亿干点啥好呢?货币购买力一年一年下降,坐吃山空也不是办法,LED业务肯定是不能干了,这么多钱躺银行也不是办法。

今年市场上大家都缺钱,可民间借贷不敢碰,存银行又贬值,不懂的行业更不敢轻易上手。老板折腾半天想想还是觉得有楼最稳当,至少还是固定资产,万不得已还能卖!

住宅一套套买太耗精力且政策越来越紧,原来的厂房已经征收了,虽然厂房最后因为地铁上改下没拆可白纸黑字已经签了钱已经拿了,周边的厂房也因为地铁的即将开通利好一年光景上涨了30%,买不起了!

重新买地修厂房吧没个两三年不说,关键各地招商部门压力也很大,都要求企业不光得修厂房,还得有产业、就业、税务配套的产出。死循环模式开启,老板有能赚钱的产业也不至于”轮落”到卖厂房买厂房了…

得亏老板是个久经商场的主,打不死的创业老兵,再难也难不住老板,修不划算那就买!既然不时有企业不得已低价卖楼卖厂房,近的买不了那就开始物色远的…

老板这些年能干成事,雷厉风行是其一大特性,说干就干,2020全新业务上线:收购地段好、价格低于市场价、急于变现的优质厂房写字楼等固定资产,再改造成产业园分割出租。

 

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评论列表(1条)

  • Justin 2020年4月5日 上午8:38

    Hey there 🙂

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